我市首批49位业主实现“交房即拿证”

　　6月25日，在位于铁岭经济技术开发区的御宸府项目和站前另一交房现场，49名业主一手拿钥匙、一手拿不动产权证“大红本”，成为我市首批享受“交房即拿证”服务的业主，实现了房屋居住权和产权办理同步，提升了开发企业的信誉度，提振了发展信心，保障了购房人合法权益，有效地解除了购房人在办理落户、子女入学、融资贷款等方面的困扰。

　　一个地产项目从策划生成到最后的房产证办理，要经过多个环节，涉及住建、自然资源、不动产登记中心等多家单位。为实现全链条提速，市营商局和市不动产登记中心针对项目办理关键环节和高频事项整合资源、优化流程、形成合力，推行“串改并”审批模式，推动“交房即拿证”快速落地。

　　在开发企业项目引进和落地过程中，市不动产登记中心及规划、住建等职能部门主动与企业对接，向开发企业介绍“交房即拿证”举措，将核发规划条件和土地出让方案编制报审同步并行，实现拿地即介入。随后，采取帮办代办、专人全程跟踪的服务方式协助企业加快办理各项建设手续，对项目开发、销售、验收全过程进行跟踪提醒，实现“批、供、用、建、登”全流程信息共享，促进“建房、销售、办证”的良性循环。针对这两个房地产开发项目，市不动产登记中心成立了“交房即拿证”专班，与每位业主联系并告知办理转移登记需提供的申请材料和契税具体金额，安排指定窗口录入信息并缴纳契税，将首次登记、转移登记、登簿发证工作深度融合，加班加点完成。

　　“整个过程中，我们遇到不懂的地方有人给解答、有人帮助办理，不用重复递交材料、往返不同部门，切实感受到了便捷和贴心。”御宸府项目营销负责人孙润表示。

　　市营商局将强化体制机制创新，及时复制推广这个工作模式，深入推进“交房即拿证”扩面，加强事中事后监管，让购房群众住得踏实、睡得安稳，推动房地产市场持续健康发展，全力打造办事方便、法治良好、成本竞争力强、生态宜居的营商环境。